Doresti sa discutam la telefon?
Închide

VREI O ESTIMARE GRATUITA PENTRU PROIECTUL TAU?
OBTINE O COTATIE ACUM »

SUNA-NE ACUM:
0723 601 602

  • en

Pentru astazi m-am gandit sa va prezentam cat mai multe informatii privind activitatile de intabulare a proprietatilor, documentele necesare in relatia cu cabinetele notariale in vederea efectuarii diverselor operatiuni dar si care sunt actele de care aveti nevoie pentru concesiuni.
Oricare dintre noi stim ca in momentul in care ne cumparam o locuinta sau un teren, deocumentele necesare se redacteaza in cadrul unui birou notarial, insa ceea ce nu stim multi dintre noi sunt prevederile legate de documentatiea necesara. Iata de ce cred ca informatiile prezentate in cele ce urmeaza va vor fi de ajutor.

Notarea contractelor de inchiriere

• Cerere tip;
• Contract de inchiriere incheiat pe o perioada mai mare de 3 ani, care sa cuprinda si identificarea imobilului;
• Dovada achitarii integrale a tarifului.

Intabularea dreptului de concesiune

• Cerere tip;
• Contract de concesiune;
• Dovada achitarii integrale a tarifului.

Notarea radierii ipotecii si a interdictiei de instrainare si grevare

• Cerere tip;
• Declaratia creditorului/adresa bancii creditoare, incheiata in forma autentica, la notar, din care sa rezulte in mod explicit   consimtamantul acestuia la radierea ipotecii si a interdictiei de instrainare si grevare, cu identificarea imobilului;
• Dovada achitarii integrale a tarifului.

Eliberarea extrasului de carte funciara pentru informare

• Cerere tip;
• Dovada achitarii integrale a tarifului.

Notarea schimbarii denumirii societatii, fuziune/absorbtie

• Cerere tip;
• Actul aditional incheiat cu respectarea formelor prescrise de lege, cu dovada inregistrarii la oficiul registrului comertului sau incheierea judecatorului delegat la oficiul registrului comertului;
• Certificatul de inmatriculare – copie legalizata;
• Dovada achitarii integrale a tarifului.

Notarea litigiilor in cartea funciara

• Cerere tip;
• Copie dupa actiunea inregistrata la instanta judecatoreasca cu indicarea numarului de dosar sau certificat de grefa care sa identifice imobilul cu numarul cadastral, numarul de carte funciara si localitate;
• Dovada achitarii integrale a tarifului.

Reconstituirea cartilor funciare

• Cerere tip;
• Declaratie notariala din partea proprietarilor din care sa rezulte ca situatia juridica a imobilului prezentata in vederea reconstituirii este cea reala;
• Un extras de carte funciara eliberat anterior cu ultima situatie cunoscuta a proprietatii sau actul de dobandire;
• Certificat fiscal de la primaria locala.

Eliberarea copiilor dupa cartile funciare, conforme cu originalul

• Cerere tip;
• Dovada achitarii integrale a tarifului.

Radierea dezmembramintelor dreptului de proprietate

• Cerere tip;
• Actul prin care se justifica radierea – copie legalizata;
• Dovada achitarii integrale a tarifului.
• * Certificatul de deces se prezinta in copie legalizata.

Schimbarea/notarea adresei administrative in cartea funciara

• Cerere tip;
• Adeverinta de la primarie din care sa rezulte corelarea intre nr. cad. si adresa administrativa;
• Dovada achitarii integrale a tarifului.

Inscrierea actelor de adjudecare

• Cerere tip;
• Actul de adjudecare care sa identifice imobilul prin numarul topografic/cadastral si numarul de carte funciara/localitate;
• Certificat fiscal cu valoarea de impozitare;
• Dovada achitarii integrale a tarifului.

Intabularea dreptului de proprietate in baza Legii nr.112/1995 si a Legii 10/2001

• Cerere tip;
• Dispozitia de restituire emisa de primarie;
• Dovada achitarii integrale a tarifului.

Inscrierea hotararilor judecatoresti

• Cerere tip;
• Hotararea judecatoreasca definitiva si irevocabila si expertiza care face parte integranta din hotararea judecatoreasca, dupa caz. in situatia in care au fost exercitate caile de atac, se vor anexa toate hotararile judecatoresti pronuntate in cauza respectiva, dupa caz (fond, apel, recurs);
• Dovada achitarii integrale a tarifului.

Intabularea dreptului de ipoteca

• Cerere tip;
• Contract de ipoteca;
• Dovada achitarii integrale a tarifului.

Intabularea dreptului de proprietate dobandit prin mostenire

• Cerere tip;
• Certificatul de mostenitor (Dreptul de proprietate al autorilor fiind intabulat in cartea funciara);
• Dovada achitarii integrale a tarifului.

Identificare numar cadastral si carte funciara

• Cerere tip;
• Dovada achitarii integrale a tarifului.

Anulare numar cadastral

• Cerere tip;
• Declaratie notariala din partea proprietarilor din care sa rezulte ca sunt de acord cu anularea numarului cadastral;

Consultare documente din arhiva OCPI

• Cerere tip;
• Dovada achitarii integrale a tarifului.