Lucrarile de cadastru asa cum aratam si in articolul anterior pot fi atat pentru terenuri fara constructii cat si pentru terenuri cu constuctii sau pentru imobile. De data aceasta va aratam unde sunt necesare acestea si deasemenea vom evidentia etapele necesare in vederea inregistrarii dreptului de proprietate sau a modificarilor efectuate dar si actele de care aveti nevoie pentru realizarea acestora.
Prima inregistrare
• Actele de proprietate ale terenului:copii legalizate;
• Certificat de urbanism:legalizat;
• Proces verbal de receptie a lucrarilor:legalizat;
• Certificat energetic:legalizat;
• Certificat fiscal:original (de la Primarie);
• Adeverinta de rol:original (de la Primarie);
• Certificatul de casatorie:legalizat (daca este cazul);
• Nomenclator stradal (adeverinta cu adresa corecta a imobilului):original sau legalizat (de la Primarie);
• Buletine proprietari:copie
• Cerere de receptie si inscriere
• Declaratie
• Certificat de atestare a edificarii/extinderii constructiei
Actualizare sau rectificare
• Extrasul de carte funciara:copie;
• Documentatia de cadastru:copie;
• Actele de proprietate:copie;
• Buletinele proprietarilor:copie;
• Actele care stau la baza actualizarii: de ex. proces verbal de vecinatate, nomenclator stradal (adeverinta cu adresa corecta a imobilului) etc.:copii legalizate;
• Declaratie notariala a proprietarului ca este de acord cu actualizarea documentatiei de cadastru:original ;
• Certificat fiscal:original sau legalizat (de la Primarie);
• Adeverinta de rol:original (de la Primarie);
• Nomenclator stradal (adeverinta cu adresa corecta a imobilului):original sau legalizat (de la Primarie)
• Cerere de receptie si inscriere
• Declaratie
Alipire sau dezmembrare
• Extrasul de carte funciara:copie;
• Documentatia de cadastru:copie;
• Actele de proprietate:copie;
• Buletinele proprietarilor:copie;
• Certificat de urbanism pentru alipire/dezmembrare:copie legalizata
• Cerere de receptie si inscriere
• Declaratie
Inscriere constructie ( Amprenta la sol )/Radiere constructie
• Extrasul de carte funciara:copie;
• Documentatia de cadastru:copie;
• Actele de proprietate:copie;
• Buletinele proprietarilor:copie;
• Certificat de urbanism:legalizat;
• Proces verbal de receptie a lucrarilor:legalizat;
• Certificat energetic:legalizat;
• Certificat fiscal:original (de la Primarie);
• Adeverinta de rol:original (de la Primarie);
• Nomenclator stradal (adeverinta cu adresa corecta a imobilului):original sau legalizat (de la Primarie)
• Cerere de receptie si inscriere
• Declaratie
• Certificat de atestare a edificarii/extinderii constructiei
Inscriere constructie (cu avizare relevee pe fiecare nivel)
• Extrasul de carte funciara:copie;
• Documentatia de cadastru:copie;
• Actele de proprietate:copie;
• Buletinele proprietarilor:copie;
• Certificat de urbanism:legalizat;
• Proces verbal de receptie a lucrarilor:legalizat;
• Certificat energetic:legalizat;
• Certificat fiscal:original (de la Primarie);
• Adeverinta de rol:original (de la Primarie);
• Nomenclator stradal (adeverinta cu adresa corecta a imobilului):original sau legalizat (de la Primarie)
• Cerere de receptie si inscriere
• Declaratie
• Certificat de atestare a edificarii/extinderii constructiei
Dezmembrare constructie pe unitati individuale ( Apartamente )
• Extrasul de carte funciara:copie;
• Documentatia de cadastru:copie;
• Actele de proprietate:copie;
• Buletinele proprietarilor:copie
• Cerere de receptie si inscriere
• Declaratie
Ridicari topografice pentru PAC PUD PUZ PUG
• Extrasul de carte funciara:copie;
• Documentatia de cadastru:copie;
• Actele de proprietate:copie;
• Buletinele proprietarilor:copie;
• Certificat de urbanism:copie legalizata
• Cerere privind solicitarea avizului de receptie a lucrarii
• Declaratie
Identificare amplasament ( Trasare )
• Extrasul de carte funciara:copie;
• Documentatia de cadastru:copie;
• Actele de proprietate:copie;
• Buletinele proprietarilor:copie;
• Certificat de urbanism pentru alipire/dezmembrare:copie legalizata
